アパート売却 | アパート買取の株式会社サンタハウス

サンタハウスでは、今までに数多くのアパート買取や管理を手がけて参りました。
アパートを売却されたい方の背景としては、相続での財産分与・アパートの維持管理・住人からの苦情対応・緊急でまとまったお金が必要になった、など様々です。

実際にアパートの管理はいろいろなところに気を配る必要がありますし、固定資産として簡単に分割できるものでもありません。
家賃収入とそれにかかる労力とを天秤にかけていただきご検討いただいたほうが良いでしょう。

通常のアパート売却は不動産屋さんや管理業者を経由して売却されます。
いわゆる不動産仲介という業務です。

アパートを売却する際に所定の手数料が売主様から支払われるわけですが、実は買主様からも同様に仲介手数料が仲介業者へ支払われているのです。
※通常400万円以上の物件であれば売却金額の3%が仲介手数料として上乗せされます。

売却方式も競売という形を取られた場合、売却金額がアパート評価額よりも安く売却されてしまうことが当たり前の様にあります。

弊社社では売主様・買主様の両方から仲介手数料をいただくという事はしておらず、お客様から買い取ったアパートをリフォームして新たに売却・管理運営をしています。
不動産買取と不動産販売に分けているため仲介手数料等は発生しませんので、売主様にとっては売却の際の経費削減につながります。

弊社では、アパート売却査定の対象エリアとして、栃木県内、宇都宮市、足利市、栃木市、佐野市、鹿沼市、日光市、小山市、真岡市、大田原市、矢板市、那須塩原市、さくら市、那須烏山市、下野市、上三川町、益子町、茂木町、市貝町、芳賀町、壬生町、野木町、塩谷町、高根沢町、那須町、那珂川町です。

アパート売却予定の登記簿謄本をご用意ください。