競売物件情報から、栃木県矢板市にあるアパートの情報を入手しました。そのアパートとオーナーの自宅も競売となっていました。弊社は、オーナー様と直接話をさせていただき、オーナー様が競売によって自宅もなくなってしまうため困っていることを知りました。
オーナー様は、アパートを建てる時に建設会社から家賃保証をするので安心してアパートが建てられますと言う話を聞いてアパートを建てたそうです。実際家賃保証はされたのですが、１０年後最初に言われた家賃保証金額よりも低い金額で建設会社から支払われるようになりました。このため、毎月金融機関に建設費の借り入れの支払いが、できなくなってしまいました。
約一年以上も金融機関への支払いが滞っていたため、金融機関から競売物件にされてしまいました。
オーナー様は売買したアパートの一部屋に住み続けております
弊社からのご提案として、金融機関に競売を取り下げてもらうように働きかけました。金融機関とオーナー様で話し合いをされ、弊社がアパートを買い取ることになりました。オーナー様の住まいを確保する為に、支払い可能な金額で買い取ったアパートに住めるようにしました。アパートは建設後１０年が経過しているので、リフォームが必要でした。弊社でリフォームを行い、きれいな状態で元オーナー様にすんでいただいております。アパート管理や金融機関への支払いなどの煩わしさから解放されのびのびと生活されております。
このように、弊社ではオーナー様との話し合いによって、もっとも良い方法でアパートの買取を行えるようにつとめております。
