家賃保証

多くのアパートオーナー様が困っていることはやはり家賃滞納です。家賃滞納の原因のひとつは、たくさんアパートが建っているので、入居者を増やすために家賃を下げざるおえなくなり、家賃を払えないような入居者が入居してしまっていることが多いです。家賃滞納した入居者は家賃を払わずに違うアパートにまた入居しそこでも家賃を払わないというケースがあるようです。きちんとした入居者を見分けるのはなかなか難しいです。

このような場合には、入居する際に家賃保証会社に入居者を調査してもらうこともできますが、この際入居者が調べられるのを嫌がることもあります。しかし家賃保証会社を通すことで家賃滞納時の家賃の回収ができますし、急に部屋を片付けづに退去されてしまった場合でも家賃保証会社が片付けてくれるのでとても助かります。また家賃保証会社は、万が一入居者が入居中に死亡してしまった場合にも入居者の荷物の処分や、リフォーム費用数十万を払ってくれる場合があります。家賃保証会社もいろいろなところがあるので数社の見積もりをとって決めると良いと思います。アパート経営において、家賃滞納は避けては通れないことです。弊社では、新しい入居者にはすべて家賃保証会社を通して入居していただいております。このことによって弊社では滞納者はほとんどおりません。