中古アパートを売却する大きな要因は、オーナー様が高齢になってしまったり、空室が多くなり収入の中から金融機関への建設費用の返済ができなくなったり、家賃滞納や入居者とのトラブルや設備のメンテナンスなどいろいろなことをすることが嫌になってしまったりすることです。実際には、宇都宮のアパートの空室は４割もあるようで、多くのオーナー様がアパートをリフォームしてなんとか入居率を上げようとしますが、時代や入居者のニーズにあったリフォームになってないため入居者は増えません。
入居者がすくなく収入が少なくても税金は少なくなりませんし、支払いを延期することもできません。こうなってしまった場合には、中古アパートを売却しなくては厳しいです。弊社では、中古アパートを売却査定をする場合アパートの近隣の土地の価格や家賃の相場を調べます。その内容によって売却査定させていただきます。
中古アパートを売却査定する場合には、司法書士が必要な書類をオーナー様と一緒にすべてご用意しております。売却査定をしたからといって必ず中古アパートを売却しなくても構いません。アパート経営についてのご相談だけでも承りますのでお気軽にお尋ねください。
