アパートの家賃滞納が増えてきております。入居者が、派遣会社に勤めいる方が急に仕事がなくなったことが理由で家賃が払えなくなり家賃滞納してしまうケースが増えてきております。最近では、不況のあおりを受けているのか女性の家賃滞納者も増えてきております。

法律で入居者が守られており、オーナー様のアパート経営の負担がとても大きくなります。家賃がもらえず、部屋も新しい入居者を募集できず家賃収入が減ってしまいます。このような家賃滞納者は、ある程度の期間が立つと急に逃げてしまい、部屋の中はゴミだけのこして連絡がつかなくなってしまうことが多いです。壊れたテレビや冷蔵庫や電子レンジや布団などを処分する場合処分費用が数十万もかかってしまうケースがあります。これたけでアパートの家賃収入がなくなってしまうほどです。
このような家賃滞納者の部屋は、生活もみだれておりとてもきたなくそのまま清掃しただけでは、新しい入居者に貸し出すことは難しいです。リフォームをしてかなり綺麗な状態にしないと貸し出せないためリフォーム費用もかかってしまいます。

家賃滞納の問題をクリアするのに一番良い方法は、家賃保証会社を通して入居者にアパートに入居してもらうことです。
もし入居者が家賃を払えない場合には、家賃保証会社が家賃を支払ってくれます。万が一入居者が逃げてしまった場合にも、ゴミの処分をしてもらえます。家賃保証会社によっていろいろな契約内容がありますので、自分のアパート経営にあったサービスを選ぶと良いと思います。